朝阳管庄社区独栋火爆招商各种行业

硬件配套

上水下水 380伏煤气罐烟管道排污管道停车位天然气外摆区可明火

店主描述

本商业楼位于朝阳管庄地区大型成熟社区临街商业配套楼，面积11200㎡，南邻朝阳路与建国路，北邻朝阳北路和常营，距离常营天街仅十分钟流程，西邻CBD核心区域，东邻新北京政府。是朝阳区重要的链接枢纽，也是最早的链接通州的主干道。周边住宅成熟，高栋住宅环绕，三公里内常驻人口在46.5万＋，小区总户数142600户，人口密度大。附近有海友酒店、速8等连锁酒店及娱乐项目，医院、银行、教育机构、大型商超等配套设施成熟完善，商业氛围浓厚，本区域缺少特色高端餐饮及家常菜系，所以也是餐饮行业是本区域首选，另外本区域方圆几公里无一家大型医美及眼科医院诊所，所以也很适合医疗行业。

本独栋楼格局通透，一层层高4.5米+，二层层高4米，使用率高，一层和二层均为5500㎡+；因公司项目调整，现对外招商，一层计划招商为整个东五环外唯有的特色美食小吃街，计划打造为夜间、时尚、小资、亲民、接地气的特色美食家园。二层计划招商为专业高端的生活服务设施，具体招商规划如下：

一.可分租：网红火锅、特色私房菜、特色烤肉烧烤、咖啡简餐、南城香、紫光园、老巴奴、楠火锅、汉堡王、品牌日料、特色24H美食小吃街等，欢迎品牌店入驻。

二.可分租：医疗美容、眼科医院、口腔医院、宠物医院、私人影院、快捷酒店、公寓、spa养生会所等。品牌店优先入驻

租金支付：租金根据需求具体面议，2.9元/㎡/天起，租约可签2-8年不等。

招商优势：

（1）.本项目可提供外地面建设，提供优美干净的外场环境及内部公共环境，可提供采暖.

（2）.提供免租期，免租期限可以详细洽谈。

（3）.租金低于周边商业甚至郊区，2.9元/㎡/天起，支付方式可以面议。

（4）.提供专业可靠的物业售后服务及安保措施，为更商户的运营保驾护航。

（5）.项目设置业态保护，每一种业态仅允许有一家，为大家提供一个良好的和谐的经营环境。

（6）.本项目计划打造成为周边及附近没有的特色大餐饮街，可极大拉动周边消费意识和消费水平，带动区域发展，发展潜力巨大。

（7）.商圈成熟，管庄/常营商圈，横跨朝阳和通州两个区，自带客流商圈。